Коротко о задаче
КП “Вилланова” нужно было продавать дорогой объект недвижимости, где заявка сама по себе еще ничего не доказывает. опубликованный кейс заявляет результат: 57 коттеджей от застройщика за 3 месяца. Нужно восстановить каналы, бюджет, лиды и путь до сделки.
С чем пришел клиент
Коттеджный поселок “Вилланова”. Рынок недвижимости требует доверия, сильной упаковки, точных аудиторий и контроля пути от заявки до сделки.
Что мешало получать результат
Застройщику нужно было быстро получить поток качественных обращений и довести их до продаж коттеджей.
Где бизнес терял заявки, деньги или управляемость
В девелопменте главная боль - не количество обращений, а качество и движение к сделке. Если подрядчик показывает только лиды, собственник может не видеть, сколько денег реально превращается в продажи.
Почему простой запуск рекламы не решил бы задачу
Недвижимость нельзя продавать только кликами. Важны сегменты аудитории, доверие к застройщику, визуальная подача, понятные условия покупки и работа с длинным циклом сделки.
Что увидели перед началом работы
NETBAND провел аудит рекламной кампании и выявил ошибки: некорректная структура рекламных кампаний, отсутствие кросс-минусации, не полностью заполненные объявления и другие проблемы в настройках.
Как перестроили продвижение
- Разработали медиаплан продвижения на 3 месяца.
- Подключили Яндекс.Директ: поиск, РСЯ, ретаргетинг.
- Подключили Google Ads: КМС и ремаркетинг.
- Запустили таргетированную рекламу в Facebook, Instagram и MyTarget.
- Разработали креативы для соцсетей.
- Создали продающие тексты объявлений.
- Подключили сквозную аналитику с подменой телефонных номеров.
- Добавили на сайт каналы коммуникации: чат, WhatsApp, Viber, Avito, Direct.
- Совместно с маркетологом проработали УТП: “Путевка в Турцию” и скидка до 900 000 ₽ при покупке коттеджа.
Что требовало особенно аккуратной работы
Высокий чек и длинное решение клиента: заявка еще не равна продаже. Нужно было работать не только на количество лидов, но и на качество обращения.
Что изменилось в цифрах
Почему сработала именно система, а не отдельный инструмент
Кейс может стать одним из ключевых доказательств, что NETBAND умеет доводить маркетинг до сделок, а не останавливаться на лидах.
Что важно понять собственнику
В недвижимости важна связка “спрос - доверие - заявка - отдел продаж - сделка”. Если хотя бы одно звено слабое, рекламный бюджет теряет эффективность.